【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據(jù)2013年第4季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)調查統(tǒng)計，本季新推個案數(shù)共304件，推案戶數(shù)計有19,531戶。個案總可銷金額為4,015億元，較上季與2012年同季增加；主力總價1為1,813萬元，較上季與2012年同季增加；其中大廈類型推案者佔90％。
 
在價量指數(shù)狀況部分可以歸納出6項重點：
 
(1)臺北都會區(qū)成交價穩(wěn)定下跌，臺中市及高雄市漲幅較大，2013年第4季各都會區(qū)成交價僅臺北市及新北市呈現(xiàn)微幅下跌，其於都會區(qū)則呈現(xiàn)穩(wěn)定及上漲地區(qū)，其中臺中市及高雄市分別為大幅及中幅上漲。
 
(2)各都會區(qū)開價多穩(wěn)定上調，臺中市調幅最高，2013年第4季各都會區(qū)開價多往上調整，臺中市調升幅度近一成 三，新北市及臺南市則出現(xiàn)穩(wěn)定下修。
 
(3)各都會區(qū)議價空間呈現(xiàn)北擴南縮，臺南市議價空間最高，2013年第4季各都會區(qū)議價空間逐漸調降，僅臺北及新北都會區(qū)穩(wěn)定擴大，桃竹地區(qū)以南議價空間則顯著縮小，其中，臺南市議價空間率相對最高。
 
(4)各都會區(qū)推案量波動差異大，臺南市增加最大，2013年第4季各都會區(qū)推案規(guī)模差異頗大，北部都會區(qū)推案規(guī) 模近3000億，佔本季推案量七成三，為主要市場，臺南市推案量回升，桃竹地區(qū)萎縮幅度最高。
 
(5)各都會區(qū)銷售率多上漲，僅臺南市下滑，2013年第4季各都會區(qū)30天銷售率多呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲，僅臺南市出現(xiàn)下滑；水準值以臺北市最高，臺南市最低。
 
(6)各都會區(qū)成交規(guī)模增減互見，桃竹地區(qū)下修最多，2013年第4季各都會區(qū)成交量有增有減，臺南市及臺北市漲幅較高，桃竹地區(qū)則呈現(xiàn)跌幅最大，高雄市次之。